Cluj-Napoca › anunț
Apartament 3 camere, 64 mp, zona Manastur
Apartament 3 camere, 64 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 169.500 € (2.648 €/mp), 15% sub zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 653 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
239 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-17); 6 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Romimo, Lajumate, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 170.000 EUR (2026-09-08) → 169.500 EUR (2026-09-12).
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 64 mp |
| Etaj | parter |
| Compartimentare | Decomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 2.648 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-09-07 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
Din anunț: „BLITZ vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, decomandat, situat la parter, într-o zonă foarte bine conectată și cu toate facilitățile necesare la doar câțiva pași. Compartimentare practică: 3 camere Bucătărie separată 2 holuri 1 spatiu de depozitare 2 băi, dintre care una cu geam Centrală termică proprie Situat la parter Un plus de confort: blocul beneficiază de curte interioară cu spațiu verde, un loc pl…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 180.000 € · 3 cam · 65 mp · 28 m
Apartament cu 3 camere | 65mp | Decomandat | Kaufland Manastur - 200.000 € · 3 cam · 65 mp · 38 m
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Mănăștur - 171.000 € · 3 cam · 64 mp · 51 m
Apartament 3 camere de vanzare in Manastur, Cluj Napoca - 157.000 € · 2 cam · 52 mp · 52 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Mănăștur - 132.000 € 21% sub zonă · 2 cam · 51 mp · 54 m
Apartament cu 2 camere decomandate de vanzare Manastur - 195.000 € · 3 cam · 67 mp · 62 m
Manastur : Vanzare Apartament | 3 Camere | Boxa | Balcon | 67 MP
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.