București › Sector 4 › anunț

Apartament 4 Camere Decomandat Mobilat si Utilat

Apartament 4 camere, 97 mp, de vânzare în Sector 4, București: 209.000 € (2.155 €/mp), 15% peste zonă.

Apartament 4 Camere Decomandat Mobilat si Utilat — fotografia 2

Apartament 4 Camere Decomandat Mobilat si Utilat — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 209.000 € · Imoradar24 — 209.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

182.108 €valoare estimată

165.259–233.731 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.877 €/mpmediana zonei Sector 4

66apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 854 €/lună (din 30 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

138 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-29); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	97 mp
Etaj	6
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.155
Zonă	Sector 4, București
Publicat	2026-09-07
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Vă propunem spre achizitie un apartament modern cu 4 camere, decomandat, cu o suprafață totală de 96.8 mp, situat în Complexul Cavar Residence Odei Towers, într-un imobil construit în anul 2023, încadrat în clasa energetică A. Apartamentul este complet finisat cu materiale de calitate superioară, oferind un ambient modern și confortabil. Imobilul este construit pe structură solidă din cadre de beton armat, iar compar…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/108 parcuri sub 1 km, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1015 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.298 €total lunar estimat

1.123 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

28 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.