București › Sector 2 › anunț

Vanzare 2 camere Pantelimon

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Sector 2, București: 90.000 € (1.800 €/mp), 16% sub zonă.

Vanzare 2 camere Pantelimon — fotografia 2

Vanzare 2 camere Pantelimon — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 90.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

107.145 €valoare estimată

86.870–130.645 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Sector 2

326apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1975, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 610 €/lună (din 1.167 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1636 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-03-22); 30 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, Imopedia, 10 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 94.000 EUR (2026-09-08) → 90.000 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	5 / 11
An construcție	1975
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.800
Zonă	Sector 2, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Pantelimon
Publicat	2026-09-07
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Va oferim,spre vanzare, un apartament de doua camere situat pe Sos. Pantelimon,bloc stradal/intrare stradala, vizavi de hipermarket, fost Cora actual Carrefour, la etajul 5/11, orientatare, spre sud, atat bucataria cat si cele doua camere. Apartament spatios, 50 mp utili plus un balcon de 12 mp, total 62 mp, constructie 1975, bloc reabilitat termic, foarte civilizat, imbunatatiri decente, gresie, faianta, parchet. Ap…"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1032 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/105 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1027 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

585 €total lunar estimat

484 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.