București › Sector 5 › anunț

Apartament cu 2 camere, tip studio, Sos. Salaj - Sector 5

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Sector 5, București: 89.900 € (1.913 €/mp), 13% peste zonă.

Apartament cu 2 camere, tip studio, Sos. Salaj - Sector 5 — fotografia 2

Apartament cu 2 camere, tip studio, Sos. Salaj - Sector 5 — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 89.900 € · Storia — 89.900 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

79.538 €valoare estimată

69.118–96.312 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.692 €/mpmediana zonei Sector 5

249apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 451 €/lună (din 326 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

687 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-10-26); 35 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Storia, Remax, Publi24, Romimo, Lajumate, 5 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 90.900 EUR (2026-09-08) → 89.900 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	8
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.913
Zonă	Sector 5, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Salaj
Publicat	2026-09-07
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, tip studio, situat la etajul 8 al unui imobil nou, cu regim de inaltime P+10E, amplasat in Sectorul 5, zona Sos. Salaj. Locuinta dispune de o suprafata utila de 45.70 mp, la care se adauga un balcon de 1.60 mp, compartimentarea fiind gandita pentru o utilizare eficienta si confortabila a spatiului. Apartamentul este compus din hol de 3.10 mp, living cu bucatarie de …"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km

Parcuri8/1012 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate1/101 farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

584 €total lunar estimat

483 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.