București › Sector 4 › anunț

Apartament 2 camere, etaj 2/9 – Str. Secuilor, lângă Sun Plaza

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Sector 4, București: 87.000 € (1.673 €/mp), 9% sub zonă.

Apartament 2 camere, etaj 2/9 – Str. Secuilor, lângă Sun Plaza — fotografia 2

Apartament 2 camere, etaj 2/9 – Str. Secuilor, lângă Sun Plaza — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 87.000 € · Romimo — 87.000 € · Storia — 87.000 € · Imoradar24 — 87.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

95.831 €valoare estimată

84.068–113.511 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.843 €/mpmediana zonei Sector 4

588apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 504 €/lună (din 761 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1120 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-21); 34 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, Imopedia, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	2 / 9
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	1.673
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Secuilor
Publicat	2026-09-07
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Acest apartament cu 2 camere este ideal pentru cei care doresc un spațiu confortabil și accesibil în București. Situat la etajul 2 al unui bloc de 8 etaje, apartamentul oferă confortul necesar unei locuințe moderne. Descoperă un apartament cu 2 camere, bine poziționat în București, ideal pentru cei care își doresc o locuință practică, confortabilă și cu acces rapid către principalele puncte de interes din zonă. Situa…"

În jur

Transport în comun10/108 stații de metrou sub 1 km, 24 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1017 școli sub 1 km, 17 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1021 de parcuri sub 500 m, 19 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1033 de farmacii sub 1 km, 50 de clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

569 €total lunar estimat

467 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.