Brașov › anunț

Apartament 4 camere, zona Racadau

Apartament 4 camere, 85 mp, de vânzare în Brașov: 184.900 € (2.175 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 4 camere, zona Racadau — fotografia 2

Apartament 4 camere, zona Racadau — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 184.900 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

187.000 €valoare estimată

157.412–232.271 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.200 €/mpmediana orașului Brașov

485apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 816 €/lună (din 166 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

7 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-07); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	85 mp
Etaj	7 / 10
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.175
Zonă	Brașov
Publicat	2026-09-07
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Vista Real Estate propunem spre vanzare apartament 4 camere in zona Racadau, decomandat, etaj 7 din 10, intr-o zona foarte linistita, aproape de scoala, gradinita, magazine. Parcari disponibile in fata si in spatele blocului. Detalii: Bloc P+10 2 Bai din care una cu geam, doua balcone inchis in termopan Structura solida, pereti de rezistenta neatinsi Centrală termica, geamuri termopan, termoizolatie exterioara Aparta…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.164 €total lunar estimat

993 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.