Brașov › anunț

Apartament Bulevardul Victoriei Centrul Civic Brasov

Apartament 2 camere, 44 mp, de vânzare în Brașov: 108.000 € (2.455 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament Bulevardul Victoriei Centrul Civic Brasov — fotografia 2

Apartament Bulevardul Victoriei Centrul Civic Brasov — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

101.380 €valoare estimată

87.085–119.288 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 414 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1492 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-13); 24 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Lajumate, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	44 mp
Etaj	6 / 10
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.455
Zonă	Brașov
Publicat	2026-09-07
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „ID INTERN 7417 REGIS Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat pe Bulevardul Victoriei, intr-o zona excelenta a Brasovului, cu acces rapid catre Centrul Civic, Gara Brasov, scoli, magazine si mijloace de transport in comun. Apartamentul este amplasat la etajul 6 din 10 al unui bloc anvelopat termic, dotat cu lift nou, beneficiind de o pozitionare retrasa fata de traficul bulevardului si de …"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1030 de farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

683 €total lunar estimat

580 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.