București › Brâncoveanu › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Brâncoveanu

Apartament 4 camere, 103 mp, de vânzare în Brâncoveanu, București: 166.000 € (1.612 €/mp), 16% sub zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Brâncoveanu — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Brâncoveanu — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 166.000 € · Storia — 166.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

197.678 €valoare estimată

175.316–244.625 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.919 €/mpmediana zonei Brâncoveanu

95apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.586 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 11,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brâncoveanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brâncoveanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

20 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-25); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	103 mp
Etaj	3 / 6
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.612
Zonă	Brâncoveanu, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Drumul Binelui
Publicat	2026-09-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Apartamente Disponibile Direct Cavar Residence – Fără Intermediari și Fără Comision! Profită acum de prețurile promoționale oferite cu ocazia deschiderii noului nostru proiect rezidențial din apropierea Bulevardului Constantin Brâncoveanu. Acesta cuprinde garsoniere spațioase și apartamente moderne cu două și trei camere, perfect adaptate nevoilor tale. Noua noastră dezvoltare rezidențială se află pe Strada Drumul Bi…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/10universitate sub 2 km

Parcuri2/102 parcuri sub 1 km

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/102 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Brâncoveanu, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.062 €total lunar estimat

892 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brâncoveanu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.