București › Lujerului › anunț

Garsonieră decomandată în Lujerului

Apartament 1 cameră, 38 mp, de vânzare în Lujerului, București: 124.953 € (3.288 €/mp), 3% peste zonă.

Garsonieră decomandată în Lujerului — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Lujerului — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 125.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

121.824 €valoare estimată

87.396–135.956 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.206 €/mpmediana zonei Lujerului

100apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 414 €/lună (din 180 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lujerului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lujerului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

7 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-06). Prețul în acest anunț: 127.981 EUR (2026-09-07) → 124.953 EUR (2026-09-14).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	10 / 11
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.288
Zonă	Lujerului, București
Publicat	2026-09-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „DIRECT PROPRIETAR! Comision 0% Se ofera spre vanzare garsoniera in complexul Exigent Plaza Residence, Faza 4 (blocul cu Profi), langa Parcul Liniei (se iese din bloc direct in parc). Functioneaza in regim hotelier cu un venit lunar mediu de 4200 Ron (se poate dovedi). Dispune de recenzii foarte bune si se poate preda si contul, pentru cei care doresc utilizarea garsonierei in scop de investitie. Pentru cei care dores…"

În jur

Transport în comun10/1023 de stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1028 de școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 17 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1025 de farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Lujerului, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

751 €total lunar estimat

671 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Lujerului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.