București › Crângași › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Crângași

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Crângași, București: 136.886 € (2.852 €/mp), 29% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Crângași — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Crângași — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 136.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

106.152 €valoare estimată

95.174–122.266 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.212 €/mpmediana zonei Crângași

125apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 461 €/lună (din 88 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Crângași, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Crângași cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

7 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-06).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	6 / 8
An construcție	1984
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.852
Zonă	Crângași, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Vintila Mihailescu
Publicat	2026-09-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, fără comision

Din anunț: „Vand apartament 2 camere, decomandat, an 1984, mobilat si utilat cum apare in poze. Suprafata utila 48,19mp suprafata totala 51,29mp Et 6/8, clasa energetica B(2 AC-uri), masina de spalat, uscator rufe, masina de spalat vase, aragaz. Fara frigider! Desi au fost facute modificari(a fost daramat peretele dintre bucatarie si hol),releveul este actualizat si exista expertiza MLPAT special intocmita pentru actualizarea ca…"

În jur

Transport în comun10/106 stații de metrou sub 1 km, 21 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1018 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/105 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1035 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1017 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Crângași, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

843 €total lunar estimat

735 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Crângași Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.