Cluj-Napoca › Gheorgheni › anunț

Garsonieră modernă, 30 mp, complet utilată, aproape de FSPAC și FSEGA

Apartament 1 cameră, 28 mp, de vânzare în Gheorgheni, Cluj-Napoca: 111.000 € (3.964 €/mp), 9% peste zonă.

Garsonieră modernă, 30 mp, complet utilată, aproape de FSPAC și FSEGA — fotografia 2

Garsonieră modernă, 30 mp, complet utilată, aproape de FSPAC și FSEGA — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 111.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

102.001 €valoare estimată

95.455–111.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.643 €/mpmediana zonei Gheorgheni

151apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 356 €/lună (din 100 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gheorgheni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gheorgheni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

27 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-17); 2 alte copii active pe Imoradar24, OLX. Prețul în acest anunț: 114.000 EUR (2026-09-07) → 111.000 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	28 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1978
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.964
Zonă	Gheorgheni, Cluj-Napoca
Publicat	2026-09-06
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Se oferă spre vânzare o garsonieră modernă și spațioasă, situată într-o zonă foarte bine conectată, ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Proprietatea are 30 mp utili și beneficiază de o compartimentare eficientă, cu dormitor, bucătărie și zonă de luat masa open-space, hol, baie și spații de depozitare. Garsoniera are vedere către spații verzi și este pregătită pentru mutare imediată, fără investiții …"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1011 școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/102 parcuri sub 500 m, 22 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1032 de farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

674 €total lunar estimat

596 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gheorgheni Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.