Cluj-Napoca › Centru › anunț
Apartament cochet, clădire interbelica, ultracentral, investitie
Apartament 1 cameră, 45 mp, de vânzare în Centru, Cluj-Napoca: 155.000 € (3.444 €/mp), 15% sub zonă.
Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 599 €/lună (din 31 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
52 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-23); 5 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 136.000 EUR (2026-09-07) → 155.000 EUR (2026-09-12).
Detalii
| Camere | 1 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 45 mp |
| Etaj | parter / 2 |
| An construcție | 1970 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Tip clădire | Ansamblu de apartamente |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 3.444 |
| Zonă | Centru, Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-09-06 |
| Sursă | Storia · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon, aer condiționat |
Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cochet, situat într-o clădire monument istoric, în inima municipiului Cluj-Napoca. Poziționarea ultracentrală oferă acces rapid către restaurante, cafenele, instituții publice, universități și toate facilitățile specifice centrului orașului. Locuința este amplasată la parter înalt și beneficiază de o compartimentare ingenioasă, fiecare spațiu fiind valorificat eficient. Zona de …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 155.000 € · 1 cam · 33 mp · 35 m
Apartament central, cladire istorica, mobilat utilat,la cheie - 151.000 € · 1 cam · 35 mp · 79 m
Apartament o camera de vanzare in Centru, Cluj Napoca - 155.000 € · 2 cam · 42 mp · 102 m
Apartament 2 camere in Centru -Piata Mihai Viteazu - 165.000 € · 1 cam · 37 mp · 119 m
Vanzare apartament 1 Camera | Piata Mihai Viteazu - 143.000 € 16% sub zonă · 2 cam · 47 mp · 122 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Central - 166.990 € · 2 cam · 42 mp · 127 m
Apartament 2 camere, finisat, la cheie manastur zona Clabucet
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.