Cluj-Napoca › anunț

Proprietate de lux în zonă centrală, finisaje premium

Apartament 1 cameră, 30 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 153.000 € (5.100 €/mp), 49% peste zonă.

Proprietate de lux în zonă centrală, finisaje premium — fotografia 2

Proprietate de lux în zonă centrală, finisaje premium — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 153.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

102.771 €valoare estimată

90.000–114.651 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.426 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

2.132apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 360 €/lună (din 1.671 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

142 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-24); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia. Prețul în acest anunț: 155.000 EUR (2026-09-07) → 153.000 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	30 mp
Etaj	1
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	5.100
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2026-09-06
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Apartament modern, ultrafinisat, situat într-o zonă centrală liniștită, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție, zona Spital Stanca Amplasată la etajul 1 al unui imobil cu regim redus de înălțime, locuința a fost renovată complet cu materiale de calitate superioară. Spațiul este eficient compartimentat și include o cameră luminoasă, bucătărie complet mobilată și utilată, baie modernă și o zonă tehnică pra…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1016 școli sub 1 km, 21 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1015 parcuri sub 1 km, 40 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1014 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

905 €total lunar estimat

822 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.