București › Eroii Revoluției › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Eroii Revoluției

Apartament 2 camere, 71 mp, de vânzare în Eroii Revoluției, București: 189.000 € (2.662 €/mp), 19% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Eroii Revoluției — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Eroii Revoluției — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

159.175 €valoare estimată

128.467–178.253 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.242 €/mpmediana zonei Eroii Revoluției

65apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 632 €/lună (din 42 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Eroii Revoluției, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Eroii Revoluției cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

272 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-15); 1 altă copie activă pe Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.662
Zonă	Eroii Revoluției, București
Publicat	2026-09-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Descopera un apartament cu 2 camere ce imbina perfect functionalitatea cu designul modern, oferind un spatiu generos si bine organizat. Cu o suprafata utila de 715 mp, acest apartament este ideal atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Beneficiaza de un balcon de 6.5 mp, perfect pentru relaxare. Compartimentare inteligenta: - Hol de 13.4 mp – spatiu de primire cu loc pentru depozitare - Living generos de 22.6 m…"

În jur

Transport în comun10/1013 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/109 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1016 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Eroii Revoluției, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.131 €total lunar estimat

1.015 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Eroii Revoluției Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.