Iași › Arcu › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Arcu

Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Arcu, Iași: 104.900 € (2.623 €/mp), 35% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Arcu — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Arcu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

77.968 €valoare estimată

68.184–88.644 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.949 €/mpmediana orașului Iași

4.940apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 344 €/lună (din 4.315 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Arcu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Arcu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

58 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-17); 10 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	1 / 3
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.623
Zonă	Arcu, Iași
Publicat	2026-09-05
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „City Life va propune spre cumparare un apartament cu 2 camere, situat central, pe str. Arcu 25, cu acces rapid catre punctele de interes ale orasului. Apartamentul are suprafata totala de 43 mp ( 40 mp utili plus loggie 3 mp), si este situat la etajul 1 al unui bloc P+3. Vedere dubla: din living spre linia de tramvai, iar din dormitor si bucatarie spre curtea interioara, beneficiind de lumina naturala, liniste si int…"

În jur

Transport în comun8/1020 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1019 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1051 de farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

666 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.