Iași › Centru Civic › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Centru Civic

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Centru Civic, Iași: 119.912 € (2.180 €/mp), 32% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Centru Civic — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Centru Civic — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

177.194 €valoare estimată

150.755–181.643 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.222 €/mpmediana zonei Centru Civic

19apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 583 €/lună (din 23 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centru Civic, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centru Civic cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

58 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-17). Prețul în acest anunț: 122.000 EUR (2026-08-06) → 119.912 EUR (2026-08-22).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	2
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.180
Zonă	Centru Civic, Iași
Publicat	2026-07-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Ultracentral! VANZARE Apartament 2 Camere Decomandat Centru Civic / Piata UniriiTNT Imobiliare Iasi propune spre achizitie un activ imobiliar cu lichiditate excelenta: apartament cu 2 camere decomandate, situat in zona ultracentrala a orasului. Datorita proximitatii fata de polul de business si zonele comerciale majore, proprietatea ofera un potential ridicat de randament (ROI) prin exploatare pe termen lung sau regi…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1015 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1045 de farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

750 €total lunar estimat

644 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.