Apartament cu 1 camera-32 mp - Brancoveanu

Apartament 1 cameră, 32 mp, de vânzare în Timișoara: 54.990 € (1.718 €/mp), 17% sub zonă.

Apartament cu 1 camera-32 mp - Brancoveanu — fotografia 2

Apartament cu 1 camera-32 mp - Brancoveanu — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 54.800 € · Imoradar24 — 55.000 € · Romimo — 54.800 € · Storia — 54.990 € · Lajumate — 55.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

66.013 €valoare estimată

57.946–74.666 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.063 €/mpmediana orașului Timișoara

2.183apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1964, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 307 €/lună (din 1.767 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

252 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-04); 10 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	32 mp
Etaj	parter
An construcție	1964
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.718
Zonă	Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Iosefin si Colegiul National Banatean
Publicat	2026-09-05
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Evand Homes propune spre vanzare un apartament cu 1 camera, situat in zona Brancoveanu din Timisoara, intr-o locatie bine conectata la punctele de interes ale orasului. Apartamentul este amplasat la parterul unui imobil cu regim de inaltime P+3, construit in anul 1964, cu structura din beton si caramida. In apropiere se afla Bazarul din Brancoveanu, Piata Iosefin si Colegiul National Banatean, oferind acces facil cat…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1021 de școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1015 farmacii sub 1 km, 26 de clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

366 €total lunar estimat

295 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.