Vanzare apartament 3 camere – zona Far, langa Omv Abator, Constanta | 63 mp

Apartament 3 camere, 63 mp, de vânzare în Constanța: 110.000 € (1.746 €/mp), 11% sub zonă.

Vanzare apartament 3 camere – zona Far, langa Omv Abator, Constanta | 63 mp — fotografia 2

Vanzare apartament 3 camere – zona Far, langa Omv Abator, Constanta | 63 mp — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 110.013 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

123.801 €valoare estimată

109.815–145.801 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1965, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 542 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

757 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-17); 32 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, Imopedia, 8 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	3
An construcție	1965
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.746
Zonă	Constanța
Publicat	2026-09-05
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Ofer spre vanzare apartament cu 3 camere, cu o suprafata de 63 mp, situat la etajul 3, in zona Far, in apropiere de OMV Abator. Apartamentul se vinde mobilat si este potrivit pentru locuit. Detalii apartament: 3 camere Suprafata: 63 mp Etaj 3 Bloc construit in 1965 Apartamentul se vinde mobilat Aer conditionat Geamuri termopan in apartament Incalzire prin sistemul RADET Balcon inchis, geamuri clasice Loc de parcare d…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1022 de școli sub 1 km, 18 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1017 farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

721 €total lunar estimat

591 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.