București › Sector 4 › anunț

2 camere - Drumul Binelui - 10 Min Aparatorii Patrie

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Sector 4, București: 116.900 € (2.051 €/mp), 11% peste zonă.

2 camere - Drumul Binelui - 10 Min Aparatorii Patrie — fotografia 2

2 camere - Drumul Binelui - 10 Min Aparatorii Patrie — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 116.900 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

105.045 €valoare estimată

92.152–124.425 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.843 €/mpmediana zonei Sector 4

588apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 553 €/lună (din 761 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

76 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-29); 12 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 119.000 EUR (2026-09-06) → 116.900 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	5 / 5
An construcție	2020
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.051
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Drumul Binelui
Publicat	2026-09-05
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „2 camere decomandat, semimobilat - Metalurgiei Park - 12 min Metrou Apărătorii Patriei - 119.000 Euro - Comision 0% - 2 camere decomandate - Suprafață utilă totală: 57,43 mp - Etaj 5 din 5 - Bloc construit în 2020 - Placă de beton și acoperiș izolat - Balcon generos, închis - Se vinde semimobilat, cu mobilierul de bucătărie - Zonă verde în fața blocului BALCON GENEROS ȘI FOARTE UTIL Unul dintre avantajele apartamentu…"

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 3 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/102 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/106 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

733 €total lunar estimat

628 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.