București › Sector 4 › anunț

Proprietar vând garsonieră Piața Progresul – liberă imediat, accept credit

Apartament 1 cameră, 30 mp, de vânzare în Sector 4, București: 49.000 € (1.633 €/mp), 13% sub zonă.

Proprietar vând garsonieră Piața Progresul – liberă imediat, accept credit — fotografia 2

Proprietar vând garsonieră Piața Progresul – liberă imediat, accept credit — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

56.031 €valoare estimată

51.750–63.852 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.868 €/mpmediana zonei Sector 4

199apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 309 €/lună (din 281 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

761 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-13); 15 alte copii active pe Imoradar24, Publi24, Romimo, OLX, Storia, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 50.000 EUR (2026-09-06) → 49.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	30 mp
Etaj	8 / 9
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.633
Zonă	Sector 4, București
Publicat	2026-05-27
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	fără comision

Din anunț: „Proprietar vând garsonieră liberă imediat – Piața Progresul, Str. Măgurei 1-5 Vând garsonieră situată în zona Piața Progresul, pe Strada Măgurei 1-5, într-un bloc cu 9 etaje. Apartamentul se află la etajul 8/9 și este liber, cu posibilitate de mutare imediată. Garsoniera se vinde complet mobilată și utilată, fiind potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Necesită renovare, ceea ce oferă viitorului prop…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1024 de farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

333 €total lunar estimat

263 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.