București › Sector 4 › anunț

Garsonieră spațioasă etaj 4/6 cu lift (bloc 2007) sos. Giurgiului

Apartament 1 cameră, 36 mp, de vânzare în Sector 4, București: 75.000 € (2.083 €/mp), 12% peste zonă.

Garsonieră spațioasă etaj 4/6 cu lift (bloc 2007) sos. Giurgiului — fotografia 2

Garsonieră spațioasă etaj 4/6 cu lift (bloc 2007) sos. Giurgiului — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

67.237 €valoare estimată

62.100–76.622 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.868 €/mpmediana zonei Sector 4

199apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 371 €/lună (din 281 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

390 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-19); 36 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	36 mp
Etaj	4 / 6
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.083
Zonă	Sector 4, București
Publicat	2026-08-01
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Vand garsonieră spațioasă, etaj 4/6 intr-un bloc din 2007 cu lift. Blocul este situatia la intersecția Drumul Găzarului cu Sos. Giurgiului. Garsonieră extrem de generoasă, ideală atât pentru o locuință personală confortabilă, cât și pentru o investiție sigură pe termen lung. Proprietatea este situată la etajul 4 al unui imobil solid, cu regim de înălțime de 6 etaje, construit în anul 2007, cu o poziționare excelentă…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1021 de școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1034 de farmacii sub 1 km, 30 de clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

477 €total lunar estimat

403 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.