Apartament decomandat, 4 camere, 103 mp – Zona Gării

Apartament 4 camere, 103 mp, de vânzare în Baia Mare: 107.500 € (1.044 €/mp), 30% sub zonă.

Apartament decomandat, 4 camere, 103 mp – Zona Gării — fotografia 2

Apartament decomandat, 4 camere, 103 mp – Zona Gării — fotografia 3

Același apartament și pe: Blitz — 107.500 € · Lajumate — 107.500 € · Publi24 — 107.500 € · OLX — 107.500 € · Imoradar24 — 107.500 € · Storia — 107.500 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

153.243 €valoare estimată

131.377–170.589 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.488 €/mpmediana orașului Baia Mare

195apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 546 €/lună (din 41 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Baia Mare, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Baia Mare cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

16 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-28); 8 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Storia, Publi24, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	103 mp
Etaj	4 / 4
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.044
Zonă	Baia Mare
Publicat	2026-09-04
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament spațios și bine compartimentat, cu 4 camere și o suprafață de 103 mp, situat în zona Gării. Apartamentul este decomandat, se află la etajul 4 din 4 și dispune de 3 dormitoare și 2 băi, fiind ideal pentru o familie care își dorește spațiu și confort. Caracteristici suprafață de 103 mp; 4 camere; 3 dormitoare; compartimentare decomandată; 2 băi; etaj 4/4; doar 2 apartamente pe eta…"

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/102 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

740 €total lunar estimat

578 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.