Apartament cu 2 camere în Lacul Tei

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în Lacul Tei, București: 267.888 € (4.619 €/mp), 75% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Lacul Tei — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Lacul Tei — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 268.000 € · Storia — 268.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

152.731 €valoare estimată

132.571–178.768 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.633 €/mpmediana zonei Lacul Tei

38apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 580 €/lună (din 20 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lacul Tei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lacul Tei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

10 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-04). Prețul în acest anunț: 267.888 EUR (2026-09-05) → 240.000 EUR (2026-09-11) → 267.888 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	9 / 10
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Nemobilat
€/mp	4.619
Zonă	Lacul Tei, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Fabrica de Glucoza
Publicat	2026-09-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Va prezentam un apartament exclusivist cu Localizare Premium Sos. Fabrica de Glucoza, Sector 1, Bucuresti Un apartament cu adevarat special, situat la etajul 9 din 10, cu 2 camere, 2 bai si terasa cu vedere panoramica spectaculoasa catre Lacul Tei ideal pentru cei care isi doresc un stil de viata modern, confortabil si aproape de natura. Suprafata totala: 63,96 mp (58 mp interior + 5,95 mp terasa) Pret apartament: 26…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/1010 parcuri sub 1 km

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/107 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Lacul Tei, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.564 €total lunar estimat

1.439 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

35 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Lacul Tei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.