Cluj-Napoca › Dâmbul Rotund › anunț
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Dâmbul Rotund
Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca: 88.845 € (2.239 €/mp), 20% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat, posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 417 €/lună (din 80 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
370 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-09); 2 alte copii active pe Storia, OLX.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 40 mp |
| Etaj | 2 / 5 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Tip clădire | P+5E |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Nemobilat |
| €/mp | 2.239 |
| Zonă | Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca |
| Stradă (menționată în anunț) | Calea Baciului |
| Publicat | 2025-09-09 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | fără comision |
Din anunț: „Blitz ofera spre vanzare un apartamente intr-un bloc nou, cu regim de inaltime optim, situat in zona Petrom – Calea Baciului, o zona aflata in plina dezvoltare, cu acces rapid catre oras si toate facilitatile necesare in apropiere. Caracteristici generale: Constructie noua, finalizata Izolatie exterioara premium de 15 cm, pentru eficienta termica ridicata Apartamente semifinisate: pereti gletuiti, instalatii trase pe…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 110.624 € · 2 cam · 40 mp · 265 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Dâmbul Rotund - 95.000 € · 2 cam · 40 mp · 439 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Baciu - 88.000 € · 1 cam · 34 mp · 484 m
Garsonieră decomandată, mobilată în Baciu - 75.000 € · 1 cam · 22 mp · 666 m
Garsonieră semidecomandată, mobilată în Dâmbul Rotund - 95.000 € · 1 cam · 40 mp · 684 m
Garsonieră în Baciu - 99.000 € · 2 cam · 40 mp · 699 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Baciu
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.