București › Pipera › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Pipera

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Pipera, București: 99.900 € (2.220 €/mp), 28% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Pipera — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Pipera — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

138.375 €valoare estimată

112.500–167.540 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.075 €/mpmediana zonei Pipera

758apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 621 €/lună (din 634 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pipera, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pipera cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

768 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-06); 35 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 5 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 99.874 EUR (2026-09-05) → 99.900 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	2 / 4
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.220
Zonă	Pipera, București
Publicat	2026-09-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „De vanzare apartament cu 2 camere in Cosmopolis, complet mobilat si utilat, cu vedere catre piscina ansamblului! Este pregatit oricand de mutare imediata, situat in ansamblul Cosmopolis Residence din Stefanestii de Jos, la 15 minute de Bucuresti cu acces facil catre zona de Nord a Bucurestiului. Apartamentul se afla la etajul 2/4 decomandat, cu suprafata totala de 50 mp, compus din living, bucatarie, dormitor , baie …"

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/107 școli sub 1 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/104 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Pipera, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

639 €total lunar estimat

537 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pipera Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.