București › Lujerului › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Lujerului

Apartament 2 camere, 38 mp, de vânzare în Lujerului, București: 78.999 € (2.079 €/mp), 18% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Lujerului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Lujerului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

96.721 €valoare estimată

81.575–123.842 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.545 €/mpmediana zonei Lujerului

158apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 418 €/lună (din 222 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lujerului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lujerului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

9 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-04). Prețul în acest anunț: 78.985 EUR (2026-09-05) → 78.999 EUR (2026-09-07).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	8 / 10
An construcție	1977
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
€/mp	2.079
Zonă	Lujerului, București
Stradă (menționată în anunț)	Aleea Zorelelor
Publicat	2026-09-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Cabinet Imobiliar Bucharest vă propune spre vânzare un apartament de 2 camere decomandat, situat în zona Lujerului – Veteranilor, pe Aleea Zorelelor, la doar aproximativ 5 minute de stația de metrou Lujerului. Proprietatea este amplasată la etajul 8 din 10 al unui bloc construit în anul 1977 și reprezintă o opțiune excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. 2 camere decomandate Suprafață: 38 mp Etaj 8 d…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1037 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1037 de farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Lujerului, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

524 €total lunar estimat

424 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Lujerului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.