București › Splaiul Unirii › anunț

Apartament cu 2 camere, mobilat în Splaiul Unirii

Apartament 2 camere, 64 mp, de vânzare în Splaiul Unirii, București: 84.000 € (1.313 €/mp), 38% sub zonă.

Apartament cu 2 camere, mobilat în Splaiul Unirii — fotografia 2

Apartament cu 2 camere, mobilat în Splaiul Unirii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

135.987 €valoare estimată

111.155–174.547 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului București

22.113apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 736 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 10,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Splaiul Unirii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Splaiul Unirii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

264 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-23); 14 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Imoradar24, Blitz, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 85.000 EUR (2026-09-05) → 84.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	parter / 11
An construcție	2015
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.313
Zonă	Splaiul Unirii, București
Publicat	2026-09-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Acest apartament de 2 camere situat la parter este ideal pentru cei care caută confort și acces facil în zona centrală. Cu o suprafață utilă de 64 mp, apartamentul oferă un spațiu generos și bine compartimentat. Dormitorul separat și livingul luminos sunt completate de o bucătărie mobilată modern, oferind un mediu plăcut pentru viața de zi cu zi. Localizat pe Splaiul Unirii, aveți acces rapid la mijloacele de transpo…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe2/101 grădiniță sub 1 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături4/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Splaiul Unirii, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

553 €total lunar estimat

451 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.