București › Aviației › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Aviației

Apartament 4 camere, 112 mp, de vânzare în Aviației, București: 332.750 € (2.971 €/mp), 31% sub zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Aviației — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Aviației — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

481.846 €valoare estimată

398.720–651.728 €intervalul obișnuit (p25–p75)

4.302 €/mpmediana zonei Aviației

109apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.016 €/lună (din 56 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Aviației, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Aviației cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

9 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-04).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	112 mp
Etaj	1 / 11
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.971
Zonă	Aviației, București
Publicat	2026-09-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „SVN Residentialist Floreasca vă propune un apartament de 4 camere situat într-o zonă bine conectată din nordul Bucureștiului, Aviației - Pipera, un spațiu generos care oferă un echilibru foarte bun între confort, funcționalitate și accesibilitate, fiind potrivit atât pentru locuire proprie în regim de familie, cât și pentru investiție pe termen lung. OFERTA LIMITATA La pret se adauga TVA. Imaginile prezentate cu mobi…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 7 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/106 școli sub 1 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/108 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Aviației, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.979 €total lunar estimat

1.788 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

43 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Aviației Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.