București › Floreasca › anunț

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Floreasca

Apartament 4 camere, 95 mp, de vânzare în Floreasca, București: 592.900 € (6.248 €/mp), 5% peste zonă.

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Floreasca — fotografia 2

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Floreasca — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

564.522 €valoare estimată

412.141–739.888 €intervalul obișnuit (p25–p75)

5.949 €/mpmediana zonei Floreasca

321apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.211 €/lună (din 130 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Floreasca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Floreasca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

9 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-04).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	95 mp
Etaj	parter / 10
An construcție	2026
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	6.248
Zonă	Floreasca, București
Stradă (menționată în anunț)	Intr. Chefalului nr. 11
Publicat	2026-09-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Acest apartament cu 4 camere este situat în ansamblul rezidențial One Lake Club și oferă un stil de viață modern și confortabil, în imediata apropiere a Lacului Tei. Cu o suprafață utilă de 95 mp și o terasă generoasă, locuința beneficiază de lumină naturală din plin și priveliști spectaculoase către lac / spațiile verzi din jur. Locuința se remarcă prin compartimentarea eficientă, spațiul de zi generos cu acces dire…"

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 4 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/106 parcuri sub 1 km

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate6/101 farmacie sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Floreasca, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.408 €total lunar estimat

3.185 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

76 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Floreasca Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.