București › Nicolae Grigorescu › anunț

Apartament cu 2 camere în Nicolae Grigorescu

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Nicolae Grigorescu, București: 143.000 € (2.804 €/mp), 26% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Nicolae Grigorescu — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Nicolae Grigorescu — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 143.000 € · Storia — 143.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

113.128 €valoare estimată

101.021–133.748 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.218 €/mpmediana zonei Nicolae Grigorescu

69apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 474 €/lună (din 49 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nicolae Grigorescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nicolae Grigorescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

395 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-14); 6 alte copii active pe Publi24, Romimo, Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	2020
Tip clădire	P+3E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.804
Zonă	Nicolae Grigorescu, București
Publicat	2026-09-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Vanzare Apartament 2 camere Nicolae Grigorescu bloc 2020, mobilat și utilat, cu parcare subterană Dacă îți dorești un apartament într-un bloc nou situat într-o zonă liniștită, ceastă proprietate poate fi alegerea potrivită. Apartamentul are 2 camere și 51,30 mp, este situat la etajul 2, într-un imobil construit în 2020, cu regim redus de înălțime P+2+M. Locuința se vinde mobilată și utilată, exact așa cum se vede în …"

În jur

Transport în comun7/105 stații de metrou sub 1 km

Școli și grădinițe7/109 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate5/106 farmacii sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Nicolae Grigorescu, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

876 €total lunar estimat

768 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nicolae Grigorescu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.