Apartament 2 Camere | Barbu Vacarescu | Vedere spre lac

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Floreasca, București: 196.000 € (4.170 €/mp), 2% peste zonă.

Apartament 2 Camere | Barbu Vacarescu | Vedere spre lac — fotografia 2

Apartament 2 Camere | Barbu Vacarescu | Vedere spre lac — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 195.973 € · OLX — 195.999 € · Storia — 195.999 € · Romimo — 196.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

192.089 €valoare estimată

148.473–238.685 €intervalul obișnuit (p25–p75)

4.087 €/mpmediana zonei Floreasca

472apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 884 €/lună (din 433 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Floreasca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Floreasca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

9 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-04); 3 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	9 / 10
An construcție	2018
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.170
Zonă	Floreasca, București
Publicat	2026-09-04
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „VG Real Estate vă propune spre vânzare un apartament situat în zona Floreasca/ Barbu Vacarescu, ideal pentru : uz propriu sau investiție, Informații generale • Tipul apartamentului: 2 camere, tip: semidecomandat • Suprafața: • Utilă: 53 m²; • Construită: 47 m². • Etajul: 9/10 • Anul construcției: 2018 • Tipul clădirii: bloc nou, material de construcție: beton. Detalii specifice: • Compartimentare: : 1 bucătărie, 1 li…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate7/101 farmacie sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Floreasca, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.168 €total lunar estimat

1.053 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Floreasca Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.