Timișoara › anunț

vand apartament 2 camere Timisoara, zona Piata Consiliul Europei-Iulius Mall

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în Timișoara: 139.900 € (2.412 €/mp), 22% peste zonă.

vand apartament 2 camere Timisoara, zona Piata Consiliul Europei-Iulius Mall — fotografia 2

vand apartament 2 camere Timisoara, zona Piata Consiliul Europei-Iulius Mall — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

114.765 €valoare estimată

101.216–133.400 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 499 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

337 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-11); 15 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Publi24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	4 / 6
An construcție	1987
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.412
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-09-04
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Vand apartament in zona centrala Timisoara, 2 camere, balcon inchis, hol, baie si bucatarie independenta mobilata utilata, situat la etajul 4 din 6, cu suprafata utila 58 mp, in bloc pe cadre, in centru Piata Consiliul Europei si Iulius Mall, zona foarte buna, langa mijloace de transport in comun troleibuz 14, M14, 17, 18, expres E1, E2. An constructie 1987. Utilitati : apa, canal, curent, gaz, climatizare AC, bucata…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/108 școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/103 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1023 de farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

860 €total lunar estimat

752 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.