Timișoara › anunț

Disponibil imediat. Decomandat. TVA 21% inclus in pret

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Timișoara: 89.600 € (1.639 €/mp), 17% sub zonă.

Disponibil imediat. Decomandat. TVA 21% inclus in pret — fotografia 2

Disponibil imediat. Decomandat. TVA 21% inclus in pret — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

108.176 €valoare estimată

95.405–125.741 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 470 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

472 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-29); 39 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.639
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-09-08
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Favorit Estate va propune spre vanzare ultimul apartament disponibil cu 2 camere. In apropiere se afla parc, Profi si mijloc de transport in comun. - 2 camere in suprafata utila de 54.67 mp utili, disponibil la Parter. Pret: 89.600 Eur. (TVA 21% inclus in pret). * 1 loc de parcare inscris in CF inclus in pret. Dotari : Centrala termica proprie cu incalzire prin pardoseala; Interfon Supraveghere Video a Parcarii. Ofer…"

În jur

Transport în comun6/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe4/104 școli sub 1 km

Parcuri6/106 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/105 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

583 €total lunar estimat

481 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.