Brașov › anunț

Apartament 3 camere de vânzare Str. Constantin Brâncoveanu, Brașov | Etaj 3 | loc de parcare

Apartament 3 camere, 85 mp, de vânzare în Brașov: 220.000 € (2.588 €/mp), 17% peste zonă.

Apartament 3 camere de vânzare Str. Constantin Brâncoveanu, Brașov | Etaj 3 | loc de parcare — fotografia 2

Apartament 3 camere de vânzare Str. Constantin Brâncoveanu, Brașov | Etaj 3 | loc de parcare — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

188.887 €valoare estimată

164.331–218.246 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.222 €/mpmediana orașului Brașov

1.954apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 723 €/lună (din 866 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1276 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-03-17); 18 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Publi24, OLX, Storia, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	85 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1978
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.588
Zonă	Brașov
Publicat	2026-09-04
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Zonă excelentă cartier căutat, acces rapid la tot ce ai nevoie! Vă prezentăm un apartament cu 3 camere situat pe strada Constantin Brâncoveanu, la etajul 3 dintr-un bloc solid (1978) o alegere ideală pentru locuință proprie sau investiție! Compartimentare practică: 3 camere decomandate 1 baie bucătărie separată hol generos 2 balcoane Alte avantaje: Lumină naturală din plin Centrala termica proprie Spațiu ideal pentru…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături4/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate7/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.327 €total lunar estimat

1.182 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.