Brașov › anunț

Apartament 2camere decomandat parcare+beci mare

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Brașov: 105.000 € (1.944 €/mp), 16% sub zonă.

Apartament 2camere decomandat parcare+beci mare — fotografia 2

Apartament 2camere decomandat parcare+beci mare — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

124.421 €valoare estimată

106.877–146.399 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 508 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1133 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-07); 34 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Sud Rezidențial, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	3
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală de bloc
€/mp	1.944
Zonă	Brașov
Publicat	2026-09-04
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament 2 camere decomandat Baie 1 Balcon 1 Etaj 3 4 Incalzire centrala Bloc izolat termic Apartamentul se afla pe mijloc, foarte calduros Beci mare 3 4mp Parcare proprie Situat pe strada Sitarului 23; colt cu Zorilor Foarte aproape de scolii, gradinite, supermarketuri si magazinele dupa cunoscuta strada Zorilor Blocul este amplasat intr-o zona foarte linistita Posibilitate de schimb cu apartament 3 camere, 2 baii…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/102 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1017 farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

668 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.