București › Chisinau › anunț

apartament 2 camere sos Pantelimon 245

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Chisinau, București: 80.500 € (1.722 €/mp), 19% sub zonă.

apartament 2 camere sos Pantelimon 245 — fotografia 2

apartament 2 camere sos Pantelimon 245 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.334 €valoare estimată

81.195–127.501 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului București

22.113apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1975, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 505 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Chisinau, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Chisinau cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

95 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-10); 18 alte copii active pe Lajumate, Imoradar24, Romimo, Publi24, OLX, Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Suprafață construită	56 mp
Etaj	4 / 10
An construcție	1975
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.722
Zonă	Chisinau, București
Publicat	2026-09-04
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	lift, fără comision

Din anunț: „Bloc de locuinte cu regim de inaltime S+P+10E dat in exploatare din anul 1975, cu structura constructiva din beton armat , cu inchideri perimetrale si de compartimentare din caramida , acoperis tip terasa termo si hidroizolata, stare generala medie. Nu avem la dispozitie informatii privind clasa de risc seismic a cladirii. Imobilul nu este inclus pe lista monumentelor istorice."

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1021 de școli sub 1 km, 22 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 22 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1030 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1017 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

533 €total lunar estimat

432 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.