Sibiu › anunț

Apartament de vânzare Sibiu | 3 camere | Turnișor | 103 mp

Apartament 3 camere, 103 mp, de vânzare în Sibiu: 119.500 € (1.160 €/mp), 43% sub zonă.

Apartament de vânzare Sibiu | 3 camere | Turnișor | 103 mp — fotografia 2

Apartament de vânzare Sibiu | 3 camere | Turnișor | 103 mp — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 119.500 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

208.173 €valoare estimată

186.461–236.097 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.021 €/mpmediana orașului Sibiu

2.461apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 752 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

9 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-04); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	103 mp
Etaj	2 / 2
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.160
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-09-04
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Apartament de vânzare în Sibiu, zona Turnișor, cu 3 camere și 103 mp utili, la etajul 2 al unui imobil din cărămidă finalizat în 2025. Orientarea sudică aduce lumină naturală pe parcursul zilei, iar logia de 8 mp oferă vedere panoramică spre munți. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 103 mp; suprafață construită: 122 mp • 3 camere, 2 dormitoare, living, bucătărie și 2 băi • Compartimentare decomandată • Living cu…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1016 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1030 de parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/103 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

776 €total lunar estimat

642 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.