București › Pipera › anunț

Apartament premium direct proprietar, ansamblul YACHT KID-HOTEL CARO

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Pipera, București: 249.000 € (4.698 €/mp), 53% peste zonă.

Apartament premium direct proprietar, ansamblul YACHT KID-HOTEL CARO — fotografia 2

Apartament premium direct proprietar, ansamblul YACHT KID-HOTEL CARO — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 249.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

162.975 €valoare estimată

132.500–197.324 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.075 €/mpmediana zonei Pipera

758apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 731 €/lună (din 634 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pipera, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pipera cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

114 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-22); 3 alte copii active pe Imoradar24, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	1 / 8
An construcție	2024
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.698
Zonă	Pipera, București
Publicat	2026-09-04
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Oferim spre vanzare un apartament de 2 camere, mobilat si utilat premium, situat in cea mai activa zona de business din nordul capitalei, intr-un complex rezidential de lux construit dupa cele mai inalte standarde de performanta si confort, în apropierea principalelor puncte de interes si relaxare din aceasta zona, Mall Promenada, Parcul Herastrau, Lacul Tei, Parcul si Lacul Floreasca. Unul dintre cele mai mari avant…"

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/102 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Soseaua Fabrica de Glucoza, Pipera, Sectorul 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.459 €total lunar estimat

1.338 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pipera Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.