Cluj-Napoca › anunț
Apartament 2 camere semidecomandat 42 mp etaj 1 Marasti
Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 123.900 € (2.950 €/mp), 10% sub zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 466 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
102 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-03); 1 altă copie activă pe Storia.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 42 mp |
| Etaj | 1 / 4 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 2.950 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-06-03 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „Apartament 2 camere semidecomandat de vânzare – Mărăști Etaj 1/4 | 42 mp cu balcon | Cameră de depozitare | Complet mobilat și utilat Oferim spre vânzare un apartament cu 2 camere semidecomandat, situat pe strada Răsăritului, în cartierul Mărăști — zonă liniștită, bine conectată și foarte căutată pentru locuit sau investiție. Detalii apartament Suprafață totală: 42 mp, balcon inclus Compartimentare eficientă, ideală …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 122.000 € 11% sub zonă · 2 cam · 42 mp · 0 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, Mărăști - 129.000 € · 2 cam · 40 mp · 19 m
Apartament 2 camere de vanzare in Marasti, Cluj Napoca - 128.994 € · 2 cam · 40 mp · 32 m
Apartament cu 2 camere în Mărăști - 129.000 € 21% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 53 m
Vând ap 2 camere Mărăști - 132.000 € 23% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 54 m
Apartament la preț foarte bun, Mărăști - 149.000 € · 2 cam · 48 mp · 70 m
Oportunitate-Apartament cu 2 camere, 48 mp, zona Expo Transilvania, Marasti
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.