Cluj-Napoca › anunț
Apartament de vanzare spatios zona Fsega Marasti
Apartament 1 cameră, 40 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 150.000 € (3.750 €/mp), 10% peste zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 480 €/lună (din 1.671 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
443 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-27); 16 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 152.000 EUR (2026-09-05) → 150.000 EUR (2026-09-11).
Detalii
| Camere | 1 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 40 mp |
| Etaj | 6 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 3.750 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-09-04 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | balcon, lift |
Din anunț: „Lider Imobiliare ofera spre vanzare un apatament cu 1 camera de 40 mp situat pe strada Teodor Mihali, o opțiune excelentă de investiție sau locuință modernă într-una dintre cele mai căutate zone din oraș. Proprietatea se află într-un imobil nou, poziționată la etajul 6 al unui imobil cu 9 etaje cu lift oferind o priveliște aerisită și un plus de intimitate. Apartamentul beneficiază de o compartimentare semidecomandat…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 165.000 € · 2 cam · 53 mp · 7 m
Apartament 2 Camere Decomandat | 53 Mp | Balcon | IULIUS MALL FSEGA - 159.990 € 12% sub zonă · 2 cam · 53 mp · 7 m
Apartament 2 camere decomandat cu balcon, langa Iulius Mall! - 126.500 € · 1 cam · 36 mp · 17 m
Apartament cu 1 camera, 36 mp, zona Marasti - 126.500 € · 1 cam · 34 mp · 17 m
Garsonieră în Între Lacuri - 139.000 € · 1 cam · 26 mp · 32 m
Garsoniera de vanzare, 26 mp, la 5 minute de FSEGA - 165.000 € · 2 cam · 52 mp · 38 m
Apartament 2 camere de vanzare, Gheorgheni, zona FSEGA
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.