Cluj-Napoca › anunț
Oportunitate de investiție! 97 mp open-space, Intre Lacuri
Apartament 3 camere, 97 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 164.900 € (1.700 €/mp), 45% sub zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 989 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,2% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
10 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-03); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Publi24, Romimo.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 97 mp |
| Etaj | 4 |
| Încălzire | Pardoseală radiantă |
| €/mp | 1.700 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-09-04 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | parcare |
Din anunț: „Situată în cartierul Între Lacuri, una dintre cele mai căutate zone din Cluj-Napoca, la doar 3 minute de Iulius Mall, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru investiție, cât și pentru amenajarea unei locuințe personalizate. Cu o suprafață de 97 mp, proprietatea este amplasată la etajul tehnic (etajul 4) al unui imobil mixt, care îmbină spații comerciale și apartamente, beneficiind astfel d…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 180.000 € · 2 cam · 52 mp · 49 m
Apartament 2 camere decomandat, etaj intermediar, zona Intre Lacuri! - 162.000 € · 2 cam · 52 mp · 49 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Mărăști - 199.000 € · 2 cam · 52 mp · 55 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Mărăști - 172.000 € 12% sub zonă · 3 cam · 63 mp · 88 m
Apartament nou in Marasti - 201.000 € 15% sub zonă · 3 cam · 76 mp · 89 m
Apartament nou cu 2 balcoane in Marasti - 206.024 € · 2 cam · 61 mp · 90 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Între Lacuri
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.