Buzău › anunț

2 camere, 68 mp, etaj 2, Unirii Nord - intersectia Prutului

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Buzău: 96.000 € (1.684 €/mp), 18% peste zonă.

2 camere, 68 mp, etaj 2, Unirii Nord - intersectia Prutului — fotografia 2

2 camere, 68 mp, etaj 2, Unirii Nord - intersectia Prutului — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

81.276 €valoare estimată

73.234–91.325 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.426 €/mpmediana orașului Buzău

352apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 399 €/lună (din 179 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Buzău, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Buzău cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

758 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-16); 28 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 100.000 EUR (2026-09-05) → 96.000 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	2
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.684
Zonă	Buzău
Publicat	2026-09-04
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: Zona Unirii Nord, Buzau; Aproape de Kaufland si centrele comerciale; Acces rapid catre magazine, farmacii, banci si alte puncte de interes; Mijloace de transport in comun in apropiere; Acces facil catre centrul orasului. 2. Beneficii tehnice ale ofertei: Apartament cu 2 camere, situat la etajul 2; Suprafata totala: 68 mp; Partial mobilat; Instala…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/106 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1021 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

618 €total lunar estimat

516 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Buzău Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.