Buzău › anunț

Apartament 3 camere cf 1 semidecomandat zona Micro 3

Apartament 3 camere, 61 mp, de vânzare în Buzău: 90.000 € (1.475 €/mp), 11% peste zonă.

Apartament 3 camere cf 1 semidecomandat zona Micro 3 — fotografia 2

Apartament 3 camere cf 1 semidecomandat zona Micro 3 — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

81.014 €valoare estimată

70.321–91.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.328 €/mpmediana orașului Buzău

219apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 348 €/lună (din 77 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Buzău, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Buzău cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

422 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-18); 15 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Lajumate, Romimo, Publi24, OLX. Prețul în acest anunț: 91.000 EUR (2026-08-06) → 90.000 EUR (2026-08-27).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	4 / 4
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.475
Zonă	Buzău
Publicat	2026-06-24
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Compania imobiliară PRO IMOB Smart Real Estate va propune spre vanzare apartament 3 camere confort 1 semidecomandat situat in zona Micro 3, intr-un bloc edificat in anul 1979. Locație: zona Micro 3, jud. Buzau Tip imobil: living, doua dormitoare, doua holuri, bucatarie, camara, debara, doua grupuri sanitare, balcon, logie Etaj: 4 din 4 Suprafata utila: 60.91 mp Suprafata totala: 119.80 mp Compartimentare: semidecoman…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1022 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

611 €total lunar estimat

484 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Buzău Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.