București › Sector 1 › anunț

Apartament 2 camere Parcului 20 | Mobilat si utilat - Comision 0

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Sector 1, București: 175.500 € (3.734 €/mp), 45% peste zonă.

Apartament 2 camere Parcului 20 | Mobilat si utilat - Comision 0 — fotografia 2

Apartament 2 camere Parcului 20 | Mobilat si utilat - Comision 0 — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 175.500 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

121.260 €valoare estimată

98.550–144.356 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.580 €/mpmediana zonei Sector 1

302apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 588 €/lună (din 2.104 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

201 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-24); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	7
An construcție	2023
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.734
Zonă	Sector 1, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Presei Libere
Publicat	2026-09-04
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Va propunem spre achizitie un apartament cu 2 camere situat in zona Expozitiei, in ansamblul rezidențial Parcului 20. Poate fi achizitionat de catre pesoane juridice cu taxare inversa : - 145000 euro Comision 0! Pret fix Este pozitionat la etajul 7 al unui imobil finalizat in 2023. Ideal atât pentru rezidență proprie, cât și ca investiție. Complexul beneficiază de acces securizat cu telecomandă, monitorizat permanent…"

În jur

Transport în comun9/106 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate7/1013 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.055 €total lunar estimat

943 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.