București › Sector 4 › anunț

2 camere + 2 parcari subterane + boxa / bd. Metalurgiei

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Sector 4, București: 150.000 € (2.941 €/mp), 60% peste zonă.

2 camere + 2 parcari subterane + boxa / bd. Metalurgiei — fotografia 2

2 camere + 2 parcari subterane + boxa / bd. Metalurgiei — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 150.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

93.988 €valoare estimată

82.452–111.328 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.843 €/mpmediana zonei Sector 4

588apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 495 €/lună (din 761 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

540 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-23); 36 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	10
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.941
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Metalurgiei
Publicat	2026-09-04
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Oportunitate rară! 2 camere DECOMANDAT + 2 locuri de parcare + boxă | 10 minute de metrou Dimitrie Leonida | Mutare imediată Dacă îți dorești un apartament complet pregătit pentru mutare sau cauți o investiție cu potențial excelent, această proprietate bifează toate criteriile. De ce merită să-l vezi? Apartament cu 2 camere DECOMANDAT 51,4 mp utili + balcon generos de 8,3 mp (aproape 60 mp în total) Bloc nou, situat …"

În jur

Transport în comun7/102 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/101 școală sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/1010 parcuri sub 1 km

Cumpărături7/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate5/103 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

915 €total lunar estimat

806 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.