București › Sector 5 › anunț

Calea Rahovei - 2 Camere - Mobilat/Utilat - SUPER OFERTA

Apartament 2 camere, 59 mp, de vânzare în Sector 5, București: 96.500 € (1.636 €/mp), 3% sub zonă.

Calea Rahovei - 2 Camere - Mobilat/Utilat - SUPER OFERTA — fotografia 2

Calea Rahovei - 2 Camere - Mobilat/Utilat - SUPER OFERTA — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 96.500 € · Imoradar24 — 96.500 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.846 €valoare estimată

86.765–120.903 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.692 €/mpmediana zonei Sector 5

249apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 566 €/lună (din 326 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

51 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-25); 27 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	59 mp
Etaj	9 / 10
An construcție	1983
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.636
Zonă	Sector 5, București
Stradă (menționată în anunț)	Calea Rahovei
Publicat	2026-09-04
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Apartament de 2 camere la un preț excelent în Sector 5! Calea Rahovei 352, Bloc 20B Etaj 9 din 10 | Bloc construit în 1983 59 mp – compartimentare practică și luminoasă Pret: 96.500 € Se vinde exact ca în fotografii – mobilat/utilat. Bonus important: blocul urmează să intre în reabilitare termică prin programul Primăriei în această toamnă, ceea ce înseamnă un plus de confort și o valoare mai mare în timp. Dacă ești î…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1037 de farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

621 €total lunar estimat

518 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.