București › Sector 5 › anunț

2 Camere- 56,29 mp- Centrala proprie- Intersectie Calea Rahovei cu Seb

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Sector 5, București: 88.000 € (1.692 €/mp), la nivelul zonei.

2 Camere- 56,29 mp- Centrala proprie- Intersectie Calea Rahovei cu Seb — fotografia 2

2 Camere- 56,29 mp- Centrala proprie- Intersectie Calea Rahovei cu Seb — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

88.000 €valoare estimată

76.471–106.558 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.692 €/mpmediana zonei Sector 5

249apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 499 €/lună (din 326 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

436 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-04); 33 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, Imopedia, 7 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 89.000 EUR (2026-09-05) → 88.000 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	10 / 10
An construcție	1984
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.692
Zonă	Sector 5, București
Publicat	2026-09-04
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „REA Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat la etajul 10 din 10, într-un bloc construit în 1984 și anvelopat în 2024, situat pe Calea Ferentari, la doar câțiva pași de Mega Image Rahova, Parcul Rachetă, Școala Nr. 280, Grădinița Nr. 205, stația de tramvai Calea Ferentari (linia 32), Parcul Sebastian și Vulcan Value Center. Încălzirea se realizează prin centrală proprie, ca…"

În jur

Transport în comun8/1021 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 18 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1030 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1018 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

574 €total lunar estimat

473 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.