București › Sector 6 › anunț

Garsonieră Finisată 39 mp - Smart Residence Lujerului Faza 2

Apartament 1 cameră, 43 mp, de vânzare în Sector 6, București: 117.000 € (2.721 €/mp), 30% peste zonă.

Garsonieră Finisată 39 mp - Smart Residence Lujerului Faza 2 — fotografia 2

Garsonieră Finisată 39 mp - Smart Residence Lujerului Faza 2 — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 117.000 € · Imoradar24 — 117.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

90.162 €valoare estimată

76.596–100.190 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.097 €/mpmediana zonei Sector 6

195apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 460 €/lună (din 381 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 6, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 6 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

302 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-15); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	43 mp
Etaj	2
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.721
Zonă	Sector 6, București
Publicat	2026-09-04
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Propun spre vanzare garsonieră finisată 39 mp. Se vinde finisat la cheie, nemobilat ! Va astept cu drag la vizionare ! Construcția este încadrată în categoria de importanță C, construcții de importanță normala calculate la o accelerație a terenului (ag=0,30g) și spectru de răspuns Tc=1,609, ceea ce este acoperitor pentru un cutremur de 8 grade pe scara Richter. La proiectarea imobilelor s-a avut in vedere realizarea …"

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 4 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1019 școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/108 parcuri sub 500 m, 34 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1024 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1022 de farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

708 €total lunar estimat

629 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 6 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.