Brașov › anunț

Apartament 3 camere, etaj 1 , 86 mp | 2 băi | Astra Carpaților

Apartament 3 camere, 86 mp, de vânzare în Brașov: 189.900 € (2.208 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 3 camere, etaj 1 , 86 mp | 2 băi | Astra Carpaților — fotografia 2

Apartament 3 camere, etaj 1 , 86 mp | 2 băi | Astra Carpaților — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 189.900 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

191.109 €valoare estimată

166.264–220.814 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.222 €/mpmediana orașului Brașov

1.954apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 731 €/lună (din 866 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

244 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-12); 4 alte copii active pe Sud Rezidențial, Storia, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	86 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1990
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.208
Zonă	Brașov
Publicat	2026-09-04
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament 3 camere decomandat |86 mp | 2 băi | Etaj 1 | Astra – Carpaților Vă propunem spre vânzare un apartament cu o structură deosebită, rar întâlnită, situat în zona Astra – Carpaților, ideal pentru cei care își doresc spațiu, confort și o compartimentare foarte bine gândită. Proprietatea dispune de 78 mp utili, la care se adaugă două balcoane, total 86,3 mp, și beneficiază de o compartimentare complet decomanda…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1026 de parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1025 de farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.162 €total lunar estimat

1.020 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.