Roman › anunț

Vand apartament doua camere decomandate etaj 1 strada Smiriodava

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Roman: 65.000 € (1.182 €/mp), 16% peste zonă.

Vand apartament doua camere decomandate etaj 1 strada Smiriodava — fotografia 2

Vand apartament doua camere decomandate etaj 1 strada Smiriodava — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

56.100 €valoare estimată

49.269–64.543 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.020 €/mpmediana orașului Roman

388apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 264 €/lună (din 76 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Roman, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Roman cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1483 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-22); 33 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, 7 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	1
An construcție	1985
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.182
Zonă	Roman
Publicat	2026-09-03
Sursă	Romimo · PRIVATE
Dotări	balcon

Din anunț: „Proprietar vand apartament doua camere decomandate etaj1 Smirodava"

În jur

Transport în comun8/1023 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/101 școală sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/102 farmacii sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

448 €total lunar estimat

349 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Roman Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.